Índices

 Módulo: Imobiliária > Cadastros > Básicos
 Versão disponível: a partir da 3.31

O Cadastro de Índices é utilizado na atualização de Contratos de Locação, de parcelas de venda, de Contratos de Loteamentos e outros.

Ao inserir um novo registro, o código será gerado automaticamente; assim, inicialmente informa-se o "Nome" do Índice e se seu "Tipo" é "Índice" ou "Valor".

Aba Geral

No campo "Código tabela internacional" emprega-se os códigos disponibilizados no site http://www.bcb.gov.br/htms/Leiaute1010.asp.

As informações pertinentes aos campos "Cód. tabela BCB" e "Tipo de Taxa" estão descritas na tela Configuração para Importação PTAX, tópico "Configurando o Mapeamento".

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Aba Gestão Imobiliária

Nesta aba define-se se o "Tipo de Acúmulo" do Índice será "Composto" ou "Simples".

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Aba Cotação de Moeda

Após cadastrar o Índice, efetua-se nesta aba registros de cotações. Deste modo, deve-se preencher o campo "Data do movimento" com o dia em que a cotação foi feita, e indicar  no campo "Cotação" quantos Reais (R$) vale a moeda.

Os campos "Índice 2" e "Índice Desconto" permitem cálculos com dois índices distintos e só poderão ser diferente de zero se o campo "Tipo" for preenchido com a opção "Índice".

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Botões no topo da tela

No topo da tela, tem-se dois botões principais, sendo um para Importação dos Índices e outro para acumulação do Índice Corrente, conforme a data e período informados.

Botão Importar Índices

O botão  exibirá uma nova janela, onde informa-se o caractere utilizado para separar as informações: "Tabulação", "Ponto e Vírgula", "Vírgula" ou "Pipe ex. (|)".

Nota: o arquivo selecionado deverá ser sempre um arquivo do tipo texto, ou seja, sem formatação. Assim, ao selecionar o arquivo e acionar o botão "Processar", o conteúdo do arquivo será exibido na grade, conforme demonstra-se a seguir:

Botão Calcular Índice Acumulado

Quando o botão for acionado, será exibido um pop-up onde você poderá calcular o valor acumulado para o Índice, informando a "Dt. Inicial" e "Dt. Final". Assim, automaticamente será demonstrada a "Qtd. Meses" bem como o "Índice Acumulado" para o período escolhido:

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