Atualização de Parcelas

 Módulo: Imobiliária > Rotinas > Loteamento
 Versão disponível: a partir da 3.31

Esta tela tem o objetivo de atualizar as parcelas dos Contratos de Venda de Lote, de acordo com o índice cadastrado no contrato, para ser vinculado e levado em consideração a "Dt. Reajuste" com a "Dt Próx. Reajuste" da aba Parcelamento da tela Contrato de Venda de Lote.

Primeiramente, você deve selecionar uma data através do campo "Dt. Reajuste" e salvar o registro. Automaticamente, todos os campos da aba "Geral" serão preenchidos e, no Painel Principal, o campo "Estágio" será preenchido com "Cadastro".

Na aba "Reajuste Por Contrato", temos o botão "Vincular Contratos". Através dele, você vincula os contratos conforme a data escolhida para o reajuste. Observe como realizamos este procedimento:

Os campos desta aba serão preenchidos automaticamente após o acionamento do botão Vincular Contratos.

O campo "Estágio" é alterado automaticamente, de acordo com a situação da Atualização de Parcelas.

O campo "Vlr. Tx. Índice Acum %" é preenchido de acordo com as cotações dos índices.

Em relação ao campo "Vlr. Tx. Juros Acum %", este será preenchido de acordo com a necessidade da negociação da atualização.

Informe no campo "Qtd. Meses Reajustar", quantos meses serão reajustados.

Escolha o "Índice", previamente cadastrado no Contrato.

Caso o contrato seja Price, a marcação "Price" estará efetuada, de forma automática; se o contrato for Gradiente, a marcação não estará realizada.

O campo "Detalhes" é preenchido de forma automática e informará se a atualização foi realizada ou se houve alguma pendência na atualização, podendo ser informado qual o motivo da pendência da não atualização, se for o caso.

Após vincular os Contratos, acione o botão "Efetivar" para que os mesmos sejam efetivados:

Através do botão "Interromper", você para a efetivação da atualização de parcelas que estavam em andamento:

Se você acionar o botão "Cancelar", fará com que a Atualização das Parcelas sejam canceladas, alterando portanto, o Estágio de atualização e do Reajuste Por Contrato para Cancelados.

Observação: o botão "Cancelar Contrato(s)" da aba Reajuste Por Contrato fará o cancelamento apenas do contrato que você deseja cancelar:

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